Czy łatwiej będzie przekazywać publiczne grunty rolne członkom rodzin rolniczych?

W przypadku rolników, którzy zdecydują się zrezygnować z rolnictwa, rząd proponuje ułatwienie przekazywania gruntów dzierżawionych od państwa członkom rodziny od 2027 roku. Rolnicy ostrzegają jednak przed potencjalnymi grabieżami ziemi i nadużyciami.

Ministerstwo Rolnictwa (MoA) proponuje, aby małżonkowie, partnerzy, rodzice, dzieci i wnuki takich rolników posiadali nie tylko profesjonalne wykształcenie rolnicze, ale także certyfikat rolnika. W takim przypadku rolnik mógłby przenieść na nich prawa do dzierżawy państwowej ziemi.

Aura Šalugienė, dyrektor Departamentu Melioracji, Gruntów Rolnych i Infrastruktury w Ministerstwie Rolnictwa, powiedziała, że zmiany pozwolą na przekazanie ziemi dzierżawionej od państwa tylko wtedy, gdy przekazywane jest również gospodarstwo osoby, która rezygnuje z rolnictwa.

„Przeniesienie budynków lub innych nieruchomości może również wiązać się z przeniesieniem gruntów rolnych dzierżawionych od państwa. Aby uniknąć spekulacji, nie można przenieść samej dzierżawy. Konieczne jest przeniesienie innych nieruchomości lub ich części" - wyjaśniła A. Šalugienė w rozmowie z BNS.

„Na przykład, przenosząc budynki lub inne nieruchomości na wnuki, można również przenieść prawa do dzierżawy. Jednakże, jeśli nieruchomość jest przenoszona tylko na jedną z osób posiadających prawo, prawa do dzierżawy gruntów państwowych nie mogą zostać przeniesione na inną osobę. Ponieważ, co do zasady, nie prowadzi ona żadnej działalności" - dodała.

Według przedstawiciela MAF, jest prawie niespotykane, aby rolnik posiadał tylko ziemię w dzierżawie: „Prawo dzierżawy do gruntów państwowych jako odrębny przedmiot nie mogło zostać przeniesione w celu uniknięcia przypadków nadużyć i spekulacji.“

Powyższe poprawki do ustawy o gruntach zostaną przedyskutowane przez rząd, a następnie przegłosowane przez Sejm. 

Arūnas Svitojus, przewodniczący Litewskiego Związku Rolników Rodzinnych, powiedział BNS, że proponowana procedura powinna zostać wprowadzona 20 lat temu.

Poddał również w wątpliwość przejrzystość procesu, ponieważ gospodarstwa mogą być przejmowane przez firmy.

Vytautas Buivydas, wiceprzewodniczący Litewskiego Związku Młodych Rolników i Młodzieży, podzielił to samo stanowisko. 

.

„Bardzo ważne jest, aby nie tworzyć luk prawnych, które mogłyby zostać wykorzystane przez kogoś innego i niekoniecznie w celu zapewnienia ciągłości gospodarstwa“, – powiedział BNS. 

.

Rolnik powiedział, że ma wątpliwości co do możliwości przekazania ziemi małżonkowi, partnerowi, rodzicom lub rodzicom adopcyjnym.

„Byłoby trochę dziwne, gdyby dzieci zaczęły przekazywać ziemię swoim rodzicom. Nie o to chodzi. Dlaczego więc pozwalamy rodzicom je oddawać? Czy nie jest to tworzenie medium, które sprawi, że te ziemie zaczną chodzić, czy nie? To dobry pomysł, to dobry cel dla młodych, ale kiedy patrzę na same warunki, mam wątpliwości" - powiedział Buivydas.

„Można zostać narzeczonym. Dziś zawieramy umowę, dziś jesteśmy partnerami. Jest to tak zwany konkubinat. Bardzo ważne jest, aby jasno określić, kto jest partnerem, czy jest to partner w gospodarstwie, czy partner rodzinny. Nie widzę nigdzie zdania, które mówiłoby tylko o osobach fizycznych" - zastanawiał się.

A. Svitoy powiedział, że poprawki nie są zgodne z rolnikami, zwłaszcza tymi, którzy mają gospodarstwa rodzinne.

Ministerstwo twierdzi, że obecny reżim jest przeszkodą dla zmiany pokoleniowej gospodarstw rodzinnych – rolnicy, którzy decydują się zaprzestać działalności rolniczej i przekazać swoje gospodarstwo lub jego część członkom rodziny, muszą wypowiedzieć dzierżawę państwowych gruntów rolnych, a następca musi ponownie rozpocząć dzierżawę ziemi, aby kontynuować jej użytkowanie.

Według MAF, istnieje ryzyko utraty ziemi dzierżawionej przez członka rodziny, który przekazał gospodarstwo, ponieważ może ona zostać wydzierżawiona innym rolnikom.

Według MRiRW 1 lutego było prawie 14,2 tys. rolników w wieku 40 lat i młodszych, 44,4 tys. rolników w wieku 40 lat i młodszych, 44,4 tys. rolników w wieku 40 lat i młodszych oraz 25,8 tys. rolników, którzy nie osiągnęli jeszcze wieku emerytalnego.

„Dane te pokazują, że społeczność rolnicza jest zdominowana przez osoby starsze, ze stosunkowo mniejszym odsetkiem młodych rolników. Biorąc to pod uwagę, jest prawdopodobne, że starsi rolnicy będą bardziej skłonni do skorzystania z możliwości przeniesienia prawa do dzierżawy państwowej ziemi na członków swojej rodziny", powiedziało Ministerstwo Rolnictwa w komentarzu dla BNS. 

.