171 milionów euro za ziemię, bydło i samoloty: transakcja, która ujawnia różnice między australijskim i litewskim rolnictwem

W ubiegłym miesiącu doszło do jednej z największych transakcji na australijskich farmach hodowlanych w historii, a Consolidated Pastoral Company (CPC) nabyła kompleksy farm bydła "Beetaloo", "OT Downs" i "Mungabroom".

Farma w północnej Australii została sprzedana za ponad 171 milionów euro. Transakcja dotyczyła ponad 1 miliona hektarów ziemi i stada około 90 000 sztuk bydła.

Transakcja typu "walk-in, walk-out" oznacza, że nabywca przejął nie tylko ziemię i zwierzęta gospodarskie, ale także cały sprzęt i infrastrukturę, w tym budynki gospodarcze, wiaty dla zwierząt gospodarskich, budynki mieszkalne i administracyjne, warsztaty, magazyny, maszyny rolnicze, transport zwierząt gospodarskich, a nawet samoloty i helikoptery wykorzystywane do logistyki gospodarstwa.

„Beetaloo“ było rozwijane przez wiele lat przez rodziny Dunnicliff i Armstrong, wraz z inwestorem-miliarderem Brettem Blundy, i jest uważane za jeden z najlepiej rozwiniętych kompleksów gospodarstw hodowlanych w północnej Australii ze względu na wyrafinowane ogrodzenie pastwisk i miliony dolarów inwestycji w system wody pitnej, który umożliwił wzrost liczby zwierząt gospodarskich z około 20 000 do ponad 80 000 sztuk bydła do 2002 r.

Rozmiar syndora znacznie zwiększa ekspansję CPC, która obecnie posiada całkowity portfel gruntów w Australii o powierzchni ponad 5,5 miliona hektarów i stado bydła przekraczające 400 000 sztuk, obejmujące gospodarstwa na Terytorium Północnym, Queensland i Australii Zachodniej.

Transakcja ta odzwierciedla również ogólny trend w australijskim sektorze rolnym, w którym duzi inwestorzy i grupy kapitałowe przejmują duże operacje rolne, rozbudowują infrastrukturę i optymalizują procesy produkcyjne, aby być bardziej produktywnymi i konkurencyjnymi na światowych rynkach.

W kontekście litewskim skala tej transakcji wydaje się trudna do uchwycenia. Litwa posiada około 3,5 miliona hektarów gruntów rolnych. Na Litwie cena hektara ziemi rolnej często przekracza 4000-5000 euro, aw niektórych regionach nawet więcej, podczas gdy w północnej Australii wartość hektara może wynosić zaledwie kilkadziesiąt lub kilkaset euro, ze względu na wyjątkowo suchy charakter tego obszaru, gdzie najcenniejszym zasobem jest słodka woda.

Jeśli taki obszar z podobną infrastrukturą miałby zostać sprzedany na Litwie, teoretycznie byłby wart ponad dziesiątki miliardów euro.